O que é
Esta calculadora simula um financiamento e mostra quanto você vai pagar de parcela e de juros nos dois sistemas de amortização mais usados no Brasil: a Tabela Price e o SAC. É útil para financiamento imobiliário, de veículos, empréstimos e crédito consignado.
Na Tabela Price a parcela é fixa do começo ao fim: no início você paga mais juros e amortiza pouco, e isso vai se invertendo ao longo do tempo. No SAC a amortização é constante, então a primeira parcela é a mais alta e elas vão diminuindo mês a mês — no total, o SAC costuma custar menos juros. A ferramenta permite comparar os dois lado a lado.
Você informa o valor financiado, a taxa de juros (ao mês ou ao ano) e o prazo, e recebe o valor das parcelas, o total de juros, o total pago e a tabela de amortização completa, parcela por parcela.
Como usar
- Informe o valor a financiar.
- Digite a taxa de juros e escolha se é ao mês ou ao ano.
- Informe o prazo em meses.
- Escolha Price, SAC ou compare os dois.
- Veja o resumo e abra a tabela de amortização.
Exemplos
- R$ 100.000 a 1% ao mês em 100x (Price): parcela fixa de ≈ R$ 1.586,57.
- O mesmo caso no SAC: 1ª parcela de R$ 2.000, caindo até R$ 1.010.
- O SAC paga menos juros no total (R$ 50.500) que a Price (R$ 58.657).
Perguntas frequentes
Qual é melhor, Price ou SAC?
Depende do seu bolso. O SAC tem parcelas iniciais maiores, mas amortiza a dívida mais rápido e paga menos juros no total. A Price tem parcela fixa, mais fácil de encaixar no orçamento, porém com mais juros ao final.
A taxa é ao mês ou ao ano?
Você escolhe. Se informar a taxa anual, a ferramenta converte para a taxa mensal equivalente por juros compostos antes de calcular as parcelas.
O valor da parcela é o que vou pagar de verdade?
É uma estimativa dos juros. O valor real (CET) costuma ser maior porque inclui seguros obrigatórios, tarifa de avaliação e outros encargos que variam de banco para banco.